“全装修 ”房时代已到!全面推行全装修房的省市

月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》
，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市 、区）中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅 ，推行全装修
，实现成品交房 。

年1月1日起，西安市行政区域内新建住宅推行全装修成品交付 ，西安正式进入全装房时代。

全国范围内全装修住宅的省市包括：江苏、浙江
、广东等
。详细解释如下：江苏省 江苏省在全装修住宅方面有着丰富的实践。随着建筑和装修行业的不断发展
，江苏省多个城市开始推广全装修住宅 。全装修住宅意味着在交房前，所有住宅单位均已完成基础装修 ，包括地板、墙面 、天花板
、厨卫设施等
。

全国新建住宅全装修的省份包括江苏、浙江 、安徽等省份。详细解释如下：江苏 江苏是全国率先推行新建住宅全装修的省份之一 。随着人们对居住品质要求的提高
，江苏省政府积极推广全装修住宅，旨在提高住宅的整体品质 ，减少装修产生的噪音和环境污染
。

涝坡村毛坯房现状

涝坡村（山东省临沂市莒南县）毛坯房现状如下：住宅建设与基础设施新建住宅配套较为完善
，村内道路
、自来水、电网等基础设施已实现覆盖，村民自建房等新建住宅可依托这些配套实现基本居住功能。周边小区存在毛坯房房源 ，如安康二期有763㎡毛坯房在售，总价41万元
，产权70年，供水供电为民用标准 ，能满足居民自主装修需求 。

一般来说
，涝坡村的毛坯房现状可能各不相同
。有些可能因为长期无人居住和维护，逐渐破败 ，墙体出现裂缝
，屋顶也可能有损坏，门窗可能缺失或损坏严重。而有些可能因为当地有新的规划或发展动向 ，毛坯房被保留等待进一步开发利用
，比如可能会被改造成民宿 、特色工作室等 。

缺点可能是居住舒适度差，缺乏基本的水电暖等设施 ，居住体验不佳
。而且外观可能相对破旧
，影响村子整体形象。要确切了解涝坡村毛坯房现状及与周边村子对比的优缺点，比较好能获取当地更详细准确的信息 ，比如实地考察，或者询问当地村民
、村委会等相关人员
，这样能得到更贴合实际情况的答案  。

不太明确你所说的涝坡村具体位置在哪里。不同地区的涝坡村情况差异会很大
。一般来说，毛坯房的现状可能多种多样。有的可能只是简单的框架结构 ，墙面地面粗糙；有的可能已经闲置了一段时间
，出现一些破损等情况 。关于改造预算，这取决于很多因素
。

枣庄市市中区老城改造发展新农村建设。2010年市中区棚户区的棚户房改造工程 ，具体有那些地方属于应该改造区域？是否和市建委说的（需要改造的城中村有：文化路南的3个龙头村
，岳楼村，前石碑村 ，官庄村
，2个陈湖村，涝坡村 ，邵庄村
，马庄村、洋河村，2个疙瘩埠村 。

山东为什么取消毛坯房

〖A〗 、山东取消毛坯房的原因主要有以下几点：提高居住品质 毛坯房交付时 ，房屋内部仅完成基础建设工作，墙面
、地面等未进行装修
，门窗等设施也尚未安装
。这样的房屋不仅影响购房者的居住体验，也可能存在一定的安全隐患。取消毛坯房 ，意味着交房时房屋内部已经具备基本的居住条件
，大大提高了购房者的居住品质 。

〖B〗、济南没有毛坯房的原因主要有以下几点：市场需求变化 随着济南经济的发展和居民收入的提高，购房者对于住房的需求也在逐渐改变
。购房者更倾向于购买已经装修或者部分装修的住房 ，这样可以节省大量的装修时间和费用。同时
，对于精装房的需求增加也导致了毛坯房的供应量逐渐下降 。

〖C〗 、取消毛坯房的主要原因是提升居住品质，促进房地产行业转型与发展
。下面详细介绍几个方面的原因：提升居住品质 随着人们生活水平的提高 ，对居住环境的品质要求也越来越高。毛坯房交房时
，室内仅完成基础装修，缺乏细致的生活空间规划与装饰 ，难以满足购房者对舒适家居的追求 。

2025毛坯房物业费新规定

连续空置超过90天的毛坯房
，物业费可降至正常标准的30%-70%。

年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的 ，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决
、物业违规收费等
。

根据我国《民法典》第944条，业主需按约定支付物业费
，即使房屋空置，也不得以未接受服务为由拒付。但空置房物业费可适当减免 ，如杭州、南京等城市规定空置房按30%-50%缴纳
，而山西晋城等三四线城市减免力度可达70%-90% 。

空置房物业费：连续空置超过90天的住宅，物业费可降至正常标准的30% ，仅需支付基础设施维护等必要费用
。全国约1270万套空置住宅业主将受益。部分地区有细化规定
，如江苏空置1年打7折 、山东半年内打6折
、广东毛坯房半价减免，但需主动申请并提交水电未使用证明 。

不住人的毛坯房该不该交物业费?还好物业大叔提醒,不然白花钱了

因此 ，从享受物业服务的角度来看
，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费
。其次，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款。这意味着 ，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务 。因此
，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务
。

没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款 ，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务
。

最后
，从法律的角度来看，《物业管理条例》等相关法规也并未规定毛坯房可以免交物业费。相反 ，业主自房屋交付使用之日起
，就应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。因此，毛坯房不住人仍需交纳物业费是符合法律规定的。

毛坯房即使未入住 ，业主仍需缴纳物业费
。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》
，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费用于维护小区公共设施 、保洁
、安保等服务，是面向全体业主的 ，包括空置房屋 。 毛坯房享受了物业服务
，因此需要承担相应的物业费
。